Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.

Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 990 000 $

5204-5212, Av. De Lorimier

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

chambre(s) 4 salle(s) de bain 2 sallesdebain 6
No Centris
#25186104
Type de propriété
Quadruplex
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1925
Superficie du terrain
3 766.00 pi. ca.

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Garage
Simple largeur , Détaché
Fondation
Béton coulé
Fenêtres
PVC
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques , Eau chaude
Allée
Autre , Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
68.00 pi.
Superficie habitable
1 662.00 pi. ca.
Façade du terrain
37.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain
3 766.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
6 pièces    |    4 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12 x 12.3 pi.
Revêtement : Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12 x 9.9 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5.7 x 12 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.9 x 27.7 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.1 x 17 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8 x 15 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14 x 12.1 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12.5 x 3.8 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
Sous-sol
30 x 68 pi.
Revêtement : Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.9 x 11 pi.
Revêtement : Bois
Unité 2 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 3 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 4 - Logement
Pièces non détaillées

Inclusions

- 5204. fixtures électrique, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, blinds. -5206: stores, Réfrigérateur, cuisinière, laveuse -5210: stores, cuisinière, 2 réfrigérateurs, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe murale -5212: stores, cuisinière, réfrigérateur.lave-vaisselle

Exclusions

Luminaire antique dans le bureau avant au rez-de-chaussée.

Addenda

Vous êtes à la recherche d'un immeuble patrimonial d'exception??? Hey bien vous avez trouvé!!! Les amoureux de patrimoine seront comblés ici pour les boiseries et portes en chêne, moulures en plâtre d'origine, vaisselier encastré d'époque, nombreux vitraux en excellente condition!!!

**Superficie de 1870 pieds carrés brut au rez-de-chaussée plus le sous-sol**
**Superficie de 1665 pieds carrés brut par étage pour le 2e et 3e**

-Immeuble semi-détaché, donc fenestration sur 3 côtés!!!

-3 stationnements possible dans l'allée, plus un garage!

-Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec les 3 occupations sur 4!!!

-Un secteur incroyable où une vie sans voiture est possible, nombreux services à quelques pas:

-Métro Laurier
-Le Petit Laurier et ses nombreux commerces et restaurants
-Fromagerie Maitre Corbeau
-Métro Chevrefils
-Saq
-Pâtisserie Rhubarbe et Fous desserts
-Sushi Tris Express
-Pizzerie Stella et 900
-Rona
-Fruiterie du Plateau
-Jean Coutu

Nombreuses écoles et Cpe


-Plusieurs rénovations au fil des ans, propriétaire de longue date!!!

***Facile à visiter, bienvenue à tous!!!

À propos de cette propriété

***Localisation***Occupation Triple!!!***Ancien 5 logements converti en 4 logements, immense superficie habitable par étage! Rénové au fil des ans, cette belle saura vous charmer par sa richesse en patrimoine, le rez-de-chaussée ayant conservé le cachet d'origine avec des portes et moulures en chêne, moulures en plâtre d'époque avec motifs incroyables, nombreux vitraux partout. 4 chambres et 2 salles de bains au premier niveau. Sous sol à 7 pi1 entre les solives, plusieurs terrasses à chaque étage, immeuble détaché donc fenêtre sur 3 côté, 3 stationnements sur le côté et un garage. À proximité de littéralement tout, dont le Petit Laurier!

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
1 327 900 $
Terrain
613 200 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
1 578 $ 132 $
Taxes municipales (2025)
12 617 $ 1 051 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
125 400 $ 10 450 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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