Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

1 250 000 $

2327-2333, Rue St-Zotique E.

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Planifier une visite

Simon Gareau

Courtier immobilier résidentiel

438 802-1018

No Centris

#19775708

Type de propriété

Quadruplex

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1931

Superficie du terrain

242.00 m²

438 802-1018 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Toiture

Bitume et gravier

Type de fenêtre

Coulissante

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Au garage (1)

Sous-sol

Autre

Proximité

Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert

Garage

Autre

Fondation

Béton coulé

Fenêtres

Aluminium

Approvisionnement en eau

Municipalité

Appareils en location

Chauffe-eau (4)

Dimensions

Façade du bâtiment

7.68 m

Profondeur du bâtiment

15.56 m

Façade du terrain

7.63 m

Profondeur du terrain

31.72 m

Superficie du terrain

242.00 m²

Particularités des pièces

Pièces

6 pièces | 4 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Cuisine
Rez-de-chaussée

13.4 x 13.9 pi.

Salon
Rez-de-chaussée

9.2 x 29.9 pi.

Salon double

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

9.9 x 11.10 pi.

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

9.6 x 7.0 pi.

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

9.2 x 11.2 pi.

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

9.6 x 10.10 pi.

Salle de bains
Rez-de-chaussée

5.0 x 9.2 pi.

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 3 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 4 - Logement

Pièces non détaillées

Addenda

Quadruplex à vendre -- Rosemont--La Petite-Patrie ,Opportunité rare !

Situé au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, ce superbe quadruplex offre un emplacement imbattable à proximité de tout : parcs, écoles, commerces, transports en commun, et les meilleures adresses gourmandes du coin .

Points forts :
Revenus avec fort potentiel d'optimisation
Cour arrière + balcons privatifs
Parfait pour propriétaire-occupant
À proximité pas du métro, du marché Jean-Talon et des cafés de la rue Beaubien

Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche d'un pied-à-terre avec revenus locatifs, ce quadruplex est une valeur sûre dans un secteur en pleine effervescence.

Rosemont--La Petite-Patrie : Un quartier vibrant, authentique et en constante croissance.

REVENU POTENTIEL: 47 544$

À propos de cette propriété

Grand quadruplex semi-détaché à vendre dans Rosemont! Situé à deux coins de rue du parc Molson et du cinéma Beaubien, cet immeuble 25x50 pieds est baigné de lumière sur trois façades. Trois garages inclus. Un logement vacant avec cuisine et salle de bain à rénover. Quelques travaux généraux à prévoir. Emplacement stratégique près des écoles, commerces et transports. Une belle opportunité d'investissement ou d'occupation dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal!

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2021)

Bâtiment

734 900 $

Terrain

387 200 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)

919 $ 77 $

Taxes municipales (2025)

7 299 $ 608 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

33 145 $ 2 762 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Simon Gareau

Caractéristiques

Dimensions

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